In hartje Zottegem staat een opmerkelijk gebouw dat getuigt van België's telecommunicatiegeschiedenis. Deze voormalige telefooncentrale werd in 1956 ontworpen en gebouwd als een toonbeeld van functionele architectuur uit die periode. Hoewel het pand geen specifieke erfgoedwaarde heeft, is het toch een bijzondere plek - ook architecturaal.

De kenmerkende gevel en het stalen gebinte weerspiegelen de tijdgeest van het naoorlogse België en geven het pand veel karakter. Het gebouw onderging doorheen de jaren enkele aanpassingen, waaronder een uitbreiding in 1989 met een betonnen structuur ter hoogte van de binnenkoer. Verspreid over vier niveaus - van kelder tot zolder - vinden we een veelheid aan (voormalige technische) ruimtes. Een groene binnenkoer vormt het hart van het complex.

Nu de telecommunicatieapparatuur een nieuwe bestemming heeft gekregen, is dit karaktervolle pand klaar voor een nieuw hoofdstuk. De centrale ligging binnen een zone voor gemeenschaps- en nutsvoorzieningen opent boeiende perspectieven voor herbestemming.

Zusterorganisatie Miss Miyagi onderzocht samen met lokale belanghebbenden de mogelijkheden voor dit gebouw. Verschillende toekomstscenario's tekenen zich af: een bruisende plek waar creatieve ondernemers en makers hun thuis vinden, een dynamische jeugdcampus met crèche en sportfaciliteiten, of een zorgvuldig uitgedacht centrum voor begeleid wonen.

Scroll naar onder voor meer beelden en download zeker ook het bidbook met gedetailleerde informatie over de mogelijke scenario's en voorwaarden.

Dit karaktervolle gebouw biedt een unieke kans om een industrieel pand een nieuwe bestemming te geven. Ideaal voor wie op zoek is naar een centrale locatie in Zottegem, met uitstekende verbindingen en veel ontwikkelingspotentieel. Neem gerust contact op voor meer info en/of een bezoek ter plaatse. Onze gegevens vind je helemaal onderaan deze pagina.

Meer weten?

Download dan via onderstaande link het bidbook. Daarin vind je veel meer informatie, de voorwaarden van verkoop en het herbestemmingsonderzoek.

Telecomgebouw Zottegem snede

Informatie

Asbestattest Niet-asbestveilig
Bodemattest Risicogrond. Volgens het Bodemdecreet moet er geen beschrijvend bodemonderzoek uitgevoerd worden op deze grond. De OVAM baseert zich voor deze uitspraak op het oriënterend bodemonderzoek van 09.07.2003.
Dagvaarding en herstelvordering Neen
EPC Niet van toepassing.
Erfgoed Neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied Neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied Neen
Overstromingskans gebouw (G-score) A
Overstromingskans perceel (P-score) A
Renovatieplicht Neen
Stedenbouwkundige bestemming Gemeenschapsvoorzieningen, openbare nutsvoorzieningen en voorzieningen eigen aan deze bestemming
Stedenbouwkundige vergunning Vergund
Verkavelingsvergunning van toepassing Neen
Voorkooprecht Ja

Neem contact
op voor dit pand

Makelaar van dit pand

Teherbestemmen BV - Karel Van den Eynde +32 468 29 97 22 karel@teherbestemmen.be
Contact
Terug naar overzicht