In het landelijke Aaigem, deelgemeente van Erpe-Mere, vinden we de historische Engelsmolen. Deze bovenslagmolen met ijzeren scheprad, gelegen op de Molenbeek, dateert vermoedelijk uit 1774 en werd in de tweede helft van de 19de eeuw uitgebreid met een nieuw molenaarshuis in neoclassicistische stijl.

De geschiedenis van deze watermolen gaat terug tot het einde van de 15de eeuw, toen nog een heel bescheiden constructie. Doorheen de eeuwen groeide de molen uit tot een omvangrijk complex met schuren, stallen en een bakoven. De 18de eeuw markeerde de glorieperiode, met een korenwatermolen voorzien van twee waterwielen. In 1863 werd de molen gemoderniseerd met een stoommachine, wat de industriële vooruitgang van die tijd weerspiegelt.

Vandaag bestaat het complex uit vijf gebouwen: de watermolen, de molenaarswoning, een schuur, een stal en een koetsgebouw. De watermolen werd in 1976 beschermd als monument, en in 2007 werd de omgeving erkend als beschermd cultuurhistorisch landschap. In 2019 onderging het complex een grondige restauratie, waarbij de buitenschil van alle gebouwen werd hersteld en het molenmechanisme in ere werd hersteld.

De ligging in het waardevolle natuurreservaat Den Dotter maakt deze plek bijzonder, maar stelt ook specifieke eisen aan mogelijke herbestemmingen. Na uitgebreid onderzoek zijn er drie toekomstscenario's ontwikkeld: een charmante B&B met acht kamers, een woon-werkcombinatie met kantoorruimte in de schuur en een woning in het molenaarshuis, of vier aparte woningen en de watermolen als gemeenschappelijke ruimte. Een van de gebouwen kan natuurlijk ook perfect omgevormd worden naar ruime eengezinswoning waarbij u de overige gebouwen naar wens kan invullen.

Scroll naar onder voor meer beelden en download het bidbook met gedetailleerde informatie over de verschillende scenario's en voorwaarden.

Deze karaktervolle watermolen biedt een unieke kans om een stukje industrieel erfgoed een nieuwe toekomst te geven. Ideaal voor wie op zoek is naar een bijzonder project in een authentieke, landelijke omgeving, omringd door de natuurpracht van de Molenbeekvallei. Neem gerust contact op voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.

Meer weten?

Download dan via onderstaande link het bidbook. Daarin vind je veel meer informatie, de voorwaarden van verkoop en het herbestemmingsonderzoek.

THB Engelsmolen scenario 3

Informatie

EPC F - 667 kWh/ (m² jaar) GEEN RENOVATIEPLICHT
Recht van voorkoop Ja (natuurreservaat & Vlaams Ecologisch Netwerk)
Vergunning Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Groengebied/ Natuurreservaat
Rechtelijke beslissing Nee
Bescherming onroerend erfgoed Beschermd monument: Watermolen Engelse Molen
Vaststelling onroerend erfgoed Vastgesteld bouwkundig erfgoed: Watermolen Engelse Molen
Bescherming cultuurhistorisch landschap Beschermd cultuurhistorisch landschap: Vallei van de Molenbeek: fase 2
Perceelscore D
Gebouwenscore D
Ligging in Signaalgebied Nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied Nee
Ligging in een risicozone voor overstromingen Ja

Neem contact
op voor dit pand

Makelaar van dit pand

Teherbestemmen BV - Kristof Welleman +32 498 44 26 98 kristof@teherbestemmen.be
Contact
Terug naar overzicht