Heerlijckyt van Elsmeren

Op zoek naar een werkelijk uniek domein met ziel, schaal en geschiedenis in het hart van het Hageland? Dan is de Heerlijckyt van Elsmeren in Geetbets misschien wel hét project waar je naar op zoek bent. Op een domein van maar liefst 21 hectare (en met een mogelijkheid tot 11 hectare extra) met een weelderig landschapspark, een zwemvijver, bossen en weiden vinden we een kasteelsite boordevol uitstraling die al meer dan tien eeuwen mensen samenbrengt.

Het kasteel zelf gaat terug tot 1667, toen op de fundamenten van het middeleeuwse Hof van Elsmeren een nieuw landhuis werd opgetrokken. Het markante semi-hexagonale hoektorentje met kruisvensters en leien torendak getuigt nog steeds van die rijke ontstaansgeschiedenis. In de jaren 1920 gaf baron Fernand de Ryckman het geheel zijn huidige neotraditionele uitstraling, met bijhorende aanhorigheden en een weelderig landschapspark. Sinds 2006 is de site beschermd als monument.

De voorbije 22 jaar werd het domein uitgebouwd tot een gerenommeerd opleidings-, event- en verblijfscentrum. Een positieve verandering voor de wereld bieden, vormde hierbij de essentie. Zo werd de Heerlijckyt van Elsmeren een sfeervolle locatie voor opleidingen, leiderschap en teambuildings, meerdaagse groepsverblijven en huwelijksvieringen waar duurzame luxe centraal staat. Het landgoed omvat 36 kamers in verschillende groottes, 8 karaktervolle zalen en een trouw klantenbestand. Nu is het tijd voor een nieuw hoofdstuk en gaat de Heerlijckyt op zoek naar een nieuwe bezieler.

Wij onderzochten de afgelopen maanden samen met betrokken actoren wat hier kan en mag. De mogelijkheden zijn veelzijdig: van de verdere uitbouw als opleidings-, event- en verblijfscentrum, over een retraite- of wellnessplek, tot een combinatie van wonen, werken en gemeenschap. De bestaande infrastructuur, volledig gerenoveerd én operationeel, vormt een uitzonderlijk vertrekpunt. Om de continuïteit te garanderen worden groepen en gasten nog tot eind 2027 verwelkomd door het team van Nori Catering.

Voor de overname zijn er verschillende pistes mogelijk. Er is een sterke voorkeur voor de overname van de aandelen van de vennootschap. Dit kan voor beide partijen fiscale voordelen opleveren. Daarnaast kan ook gekozen worden voor een aankoop van het vastgoed zelf of een langdurige huurovereenkomst. Ook een combinatie van huur en aankoop is bespreekbaar. Elke piste wordt toegelicht in het bidbook.

Scroll naar onder voor meer beelden en download het bidbook met gedetailleerde informatie over het domein en de toekomstscenario's. Exploitatiecijfers en verkoopvoorwaarden op aanvraag, na ondertekening van de geheimhoudingsovereenkomst (NDA).

Kandidaten worden uitgenodigd hun voorstel in te dienen tegen 15 juni 2026.

Dit buitengewone domein biedt een zeldzame kans om een stuk Hagelandse geschiedenis een nieuwe en inspirerende toekomst te geven. Wie niet op zoek is naar een gewone vastgoedtransactie, maar naar een plek die betekenis heeft en die betekenis wil blijven dragen, is hier aan het juiste adres. Op 40 minuten van Brussel, Luik en Maastricht, en op 12 minuten van de E314. Neem gerust contact op met Karel voor meer info en/of een bezoek ter plaatse.