Het Hageland is bezaaid met vierkantshoeves en het is niet verwonderlijk dat we die net in deze regio terugvinden. Het glooiend landschap met zeer vruchtbare gronden waren de ideale locatie voor veeteelt en landbouw, en dus ook voor deze karaktervolle hoeve in het hart van Orsmaal.

Net om de hoek van het gemeentehuis van Linter ontdekken we Hoeve Vertenten, een vierkantshoeve die dateert van voor 1748 en mee aan de basis ligt van de dorpskern van Orsmaal. De oorspronkelijk L-vormige hoeve getuigt van eeuwen landbouwtraditie in deze vruchtbare streek, waar generaties boeren hun bestaan vonden tussen de glooiende heuvels van het Hageland. De bakstenen gebouwen rondom de gekasseide binnenkoer vertellen het verhaal van een werkende hoeve. De woning aan de rechterzijde werd in de jaren '60 toegevoegd, waardoor het grootste deel van het volume dat zichtbaar is vanaf de straatzijde uit de 20ste eeuw stamt.

Hoewel de hoeve geen officiële erfgoedstatus draagt - ze staat niet op de lijst van beschermde monumenten, dorpsgezichten of vastgesteld bouwkundig erfgoed - erkent de gemeente Linter wel degelijk de waarde van dit ensemble. De typische hoevearchitectuur draagt immers bij aan het authentieke karakter van de dorpskern van Orsmaal. Het is precies deze spanning tussen erfgoedwaarde en ontwikkelingsmogelijkheden die dit project zo interessant maakt.

Of het nu gaat om een kleinschalige co-housing die inspeelt op de behoefte aan gemeenschapsleven of een meer klassieke ontwikkeling van eengezinswoningen - de mogelijkheden zijn veelzijdig en inspirerend.

Deze karaktervolle hoeve biedt een unieke kans om een stukje Hagelandse geschiedenis een nieuwe toekomst te geven. Ideaal voor wie op zoek is naar een bijzonder project in een authentieke dorpskern, op korte afstand van Leuven en in het hart van een van Vlaanderens mooiste landschappen. Neem gerust contact op met Niels voor meer info en/of een bezoek ter plaatse op niels@teherbestemmen.be.

Meer weten?

Download dan via onderstaande link het bidbook. Daarin vind je veel meer informatie, de voorwaarden van verkoop en het herbestemmingsonderzoek.

Hoeve Vertenten scenario 1

Informatie

EPC F (558 kWh / (m² jaar)
Voorkooprecht Nee
Vergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied landelijk karakter
Rechtelijke beslissing Nee
Renovatieplicht Ja
Overstromingsrapport P-Score D
Overstromingsrapport G-Score D
OVAM Bodemattesten Deze gronden zijn niet opgenomen in het grondeninformatieregister. De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze gronden risicogronden zijn.

Neem contact
op voor dit pand

Makelaar van dit pand

Teherbestemmen BV - Niels Moras +32 470 36 34 24 niels@teherbestemmen.be
Contact
Terug naar overzicht